东莞本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.专注东莞本地贷款,专业解决按揭房屋生活支出贷款,企业住宅创业贷款,经济适用房本抵押创业贷款,押车贷款,公积金贷款,汽车抵押及押证贷款等各种疑难杂症,东莞专业的房贷团队.为您轻松解决急用钱的难题,欢迎您来电咨询.
办理东莞抵押自建房产创业贷款,房子大额购物贷款,商住两用房屋教育贷款,商品住宅抵押经营贷款,抵押拆迁安置购房合同创业贷款等现房抵押借款之前,需要准备齐全的借款资料.
现房抵押借款资料需要：
1、东莞现房证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的东莞区域现房房管局拉产调
东莞哪些银行可以做老住房借款？老住房做抵押借款的条件：
1.用于抵押的住房和借款经办银行须位于同一城市,抵押集体房产周转贷款,抵押经济适用现房经营贷款,拆迁安置房屋抵押助学贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,适用购房合同资金周转贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受东莞住房面积小于30平方（含）的住房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.东莞住房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住房的,房龄一般不超过30年,住房借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受东莞闲置6个月以上的商业住房作为抵押物.
了解东莞现房借款流程的每个节点需要的时间：
1、现房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、现房借款申请：准备齐全的申请材料（身份证、现房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、东莞房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订现房借款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、现房抵押登记：到现房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借款：抵押农村自建房产生活支出贷款,个人现房抵押经营贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押适用住宅出国留学贷款,全款房本抵押周转贷款等借款款项,下放至客户（1-3个工作日）
东莞现房抵押借款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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